menu

Un choix éclairé !

Vous songez à vous lancer dans l’achat de votre résidence principale neuve à Lyon et en région ? Excellente idée, on vous explique pourquoi !

Acquérir un appartement dans un programme neuf revêt de multiples avantages. Aux charges de copropriété et aux frais de notaire réduits s’ajoute l’absence de travaux à prévoir. Emménager dans un logement neuf permet en outre de choisir ses éléments de personnalisation (cloisons, murs, sols…).

Contactez MCA Promotion pour plus de détails !

Je souhaite plus d’informations

Immobilier neuf à Lyon
Des avantages à la pelle !

 

Envie d’un appartement sans travaux à Lyon et en région ?
Achetez votre résidence principale dans un programme neuf et profitez de multiples avantages !

6 bonnes raisons de choisir l’immobilier neuf : 

  • Des frais de notaire réduits.
  • Des charges de copropriété maîtrisées (énergie, travaux).
  • Un budget tout compris sur 10 à 15 ans (pas de travaux à prévoir).
  • Des charges énergétiques moins élevées que dans l’ancien.
  • Un appartement plus confortable : aux dernières normes (RE 2020) qui garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
  • La possibilité de choisir l’agencement des espaces et les finitions.

Le Prêt à Taux zéro

Côté financement, l’achat dans le neuf peut déclencher certains dispositifs avantageux. Parmi eux, le Prêt à Taux Zéro s’offre à vous.
À certaines conditions.

Qu’est-ce-que le Prêt à Taux Zéro ?
Il s’agit d’un prêt aidé par l’État. Avantage, il implique un emprunt doté d’un taux d’intérêt à 0 %. Accordé sous conditions de ressources et selon un zonage, il sert à financier une partie de l’achat d’une première résidence principale et doit donc être complété par un autre prêt.

À qui s’adresse le PTZ ?
Cet emprunt à taux zéro concerne les primo-accédants ou les personnes non-propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt. Il est soumis à des conditions de revenus. Le barème varie selon la localisation (zonage A, A bis, B1, B2, C) du logement et le nombre d’occupants.

Plafond de ressources PTZ

Nbr d’occupant du logement Zones A et A bis Zone B1 Zone B2 Zone C
1 37 000 € 30 000 € 27 000 € 24 000 €
2 51 800 € 30 000 € 37 800 € 33 600 €
3 62 900 € 51 000 € 45 900 € 40 800 €
4 74 000 € 60 000 € 54 000 € 48 000 €
5 85 100 € 69 000 € 62 100 € 55 200 €
6 96 200 € 78 000 € 70 200 € 62 400 €
7 107 300 € 87 000 € 78 300 € 69 600 €
8 et + 118 400 € 96 000 € 86 400 € 76 800 €

Part maximum du PTZ selon la zone du bien

TYPE DE PTZ Zones A, Abis et B1 Zones B2 et C
PTZ dans le neuf 40% 20%
PTZ dans l'ancien - 40%
PTZ pour un logement social 10% 10%
Découvrez également
Les programmes neufs